Diversität im Wohnungsmix als Schlüssel für vielfältige Wohnbedürfnisse: Mit drei neuen Wohnhäusern in Holzbauweise schafft OOS auf dem Medizincampus Davos Wohnraum, der gleichermassen für Personal, Patientinnen und Patienten und Besuchende konzipiert ist.
Die Wohnsituation auf dem Medizincampus Davos und im umliegenden Dorf verschärfte sich zunehmend. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum für die Campusnutzenden erhöhte den Druck auf bestehende Wohnkapazitäten. Es wurde eine umfassende Vision entwickelt, die den Bedarf der Klinik sowie des allgemeinen Wohnungsmarktes berücksichtigt.
Der durchdachte Mix aus Wohnungen und Studios ermöglicht ein breites Angebot von rund 100 Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Ein zentraler Bestandteil der Vision war die Flexibilität für einen Teil der zukünftigen Nutzung.
Dies wird besonders beim Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Klinik deutlich. Als Personalhaus konzipiert, zeichnet sich die Architektur dieses Teilprojekts «Studiowohnungen» durch kompakte und einfache Grundrisse mit hotelähnlichem Charakter aus. Die grosszügigen Studios sind voll möbliert. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Räume im Erdgeschoss zur Verfügung, die auch von der Klinik genutzt werden können.
Die beiden weiteren Gebäude beinhalten eine Mischung aus Wohnungen in verschiedenen Grössen. Insgesamt entstehen dadurch 34 Wohnungen und 67 Studios beziehungsweise Gästezimmer. Fast alle Wohnungen verfügen über private Aussenbereiche, wodurch die Lebensqualität der Bewohnenden gesteigert wird.
Die Anordnung der Baukörper erfolgte so, dass auch die nördlich gelegenen Gebäude des Areals einen freien und attraktiven Blick auf den See geniessen können. Durch den Holzbau, einfache Konstruktionsmethoden und den gezielten, effizienten Einsatz von Materialien wird eine ressourcenschonende Bauweise verfolgt.
