Für die Nest Sammelstiftung wurden im Rahmen einer Neupositionierung bestehende Büroräume im Rohbau zur Erstvermietung ausgebaut. Die Büro- und Gewerbeflächen sind für Unternehmen unterschiedlicher Grössen, bieten innovative Arbeitsformen und unterstützen die Gemeinschaftsbildung.
In Basel wurd für die ökologisch-ethische Pensionskasse Nest Sammelstiftung ein weiteres Projekt umgesetzt: Der Ausbau von drei Stockwerken in der Margarethenstrasse. Es entstanden insgesamt 1’465 m2 Bürofläche und 400 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Um die Flächen attraktiv zu machen, wurde nicht nur die Innenarchitektur entwickelt, sondern auch die Vermarktungsstrategie in enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft und Inspire 529 optimiert. Vor der Planung wurde definiert, wer die zukünftigen Nutzenden sein sollten und welche Bedürfnisse sie haben. Die Wertvorstellungen der neuen Mietenden und die Nutzung des Erdgeschosses sollen mit den Grundsätzen der Stiftung übereinstimmen.
Das Konzept bietet den zukünftigen Nutzern erhebliche Vorteile. Durch die Aufteilung der Büroflächen in kleinere Einheiten wird eine breitere Mieterstruktur angestrebt, wobei mehrjährige Mietverträge den Gemeinschaftsgedanken stärken. Die Schaffung einer zusätzlichen Community Zone fördert die Zusammenarbeit und maximiert die Raumausnutzung.
Das Gebäude aus den 1960er Jahren stellte eine bauliche Herausforderung dar. Das Gebäude wurde mit Ausnahme des Büroausbaus komplett saniert und teilweise zu Wohnungen umgenutzt. Mit der neuen Innenarchitektur wurde ein grosszügiges und angenehmes Arbeitsumfeld geschaffen, welches die Deckenhöhe geschickt ausnutzt.
