OOS erfüllt mit seinem Entwurf den Anspruch an eine flexible Nutzung des Gebäudes. Durch die Lage und Ausgestaltung des Kerns können Mietflächen in jeweils vier nahezu identische Zonen unterteilt werden. Der Durchschuss der Erschliessung ist architektonisches Element und gleichzeitig organisiert er die unterschiedlichen Nutzungen effizient und übersichtlich mit kurzen Zugangswegen. Mit der Verdoppelung der Gebäudestruktur im ersten Obergeschoss wird nicht nur die angestrebte Aufteilung der Nutzflächen erreicht – die Trennung der beiden «Büroriegel» durch einen eingeschossigen Innenhof schafft räumliche Aufenthalts-Qualität und ist ein unverkennbares architektonisches Merkmal.
